1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.1万円/㎡
前年比+2.5%
宝塚市
23.3万円/㎡
前年比+25.6%
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宝塚ニューライフ
兵庫県宝塚市旭町三丁目
/ 清荒神駅 徒歩13分
1982年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
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4階 / 78㎡の場合
相場
1,585万円
20.3万円/㎡
911
1,360
1,810
2,259
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,810万円
17.4万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月6日
宝塚ニューライフ
1,580万円（20.3万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 1,580万円 | 20.3万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 1,698万円 | 21.8万円 | 7階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 宝塚ニューライフ 宝塚市旭町三丁目 | 清荒神駅13分 | 1,580万円 | 20.3万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ジャルダン宝塚中山台壱番館 宝塚市中山桜台五丁目 | 中山観音駅44分 | 1,340万円 | 18.5万円 | 72.45㎡ | 4DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 151戸 | SRC |
| 2024/02/03 | カルム宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅5分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 1979年 | 113戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メルヘン宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅4分 | 1,495万円 | 24.0万円 | 62.17㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/02 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,380万円 | 16.0万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 逆瀬川パークマンション 宝塚市逆瀬台二丁目 | 逆瀬川駅33分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.7㎡ | 1LDK+S | 11階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 151戸 | SRC |
| 2023/08/06 | 清荒神アーバンライフ 宝塚市清荒神一丁目 | 清荒神駅2分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 宝梅アーバンライフ 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅15分 | 2,180万円 | 22.7万円 | 95.98㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 84戸 | RC |
| 2024/07/27 | 日興宝塚南口スカイマンション 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅7分 | 1,700万円 | 25.2万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 107戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、宝塚市では25.6%上昇しています。